Fotoğraftan fiyat verilebilir mi?

Fotoğraftan kesin rakam çıkmaz, aralık çıkar. Doğru çekilmiş bir set işin cinsini belli eder: çatının biçimi, kaplamanın türü, kabaca büyüklüğü, şikâyetin hangi detayda toplandığı. Bu kadarı, benzer işlerde konuştuğumuz ortalama aralığı söylemeye yeter ve bütçenizin işin neresine denk düştüğünü görmenizi sağlar. Kalem kalem tutarı ise fotoğrafın hiçbir zaman göstermediği şeyler belirler.

Kare neyi gösterir, neyi gizler?

Fotoğrafta görünür	Fotoğrafta görünmez
Kaplamanın cinsi ve genel yaşı	Kaplamanın altındaki tahtanın durumu
Kayan, kırılan, eksik parçalar	Merteklerdeki çürük ve nem
Dökülmüş mahya harcı	Örtünün elde ufalanıp ufalanmadığı
Sarkmış oluk, ayrılmış dere	Ek yerlerinin gerçekten açılıp açılmadığı
Çatının kaba biçimi ve kırım sayısı	Erişimin nasıl kurulacağı, iskele gerekip gerekmediği
Tavandaki lekenin yeri ve büyüklüğü	Lekenin arkasındaki ıslak alanın sınırı

Sağ sütun, maliyeti oynatan sütundur. Bir çatının fiyatını metrekare değil, kaplama kalktığında altından ne çıktığı ve o noktaya nasıl ulaşıldığı belirler. Fiyatı hangi etkenlerin oynattığını çatı fiyatı neye göre değişir sayfasında altı başlıkta topladık.

İyi bir fotoğraf seti nasıl çekilir?

Hepsi yerden, pencereden, balkondan ve çatı arasından çekilebilir; çıkmanıza gerek yok.

• Bir genel kare. Binanın tamamı, çatı hattı görünecek şekilde. Karşı kaldırımdan ya da karşı binadan çekilen kare en iyisidir; çatının eğimini ve kırım sayısını bu kare verir.
• İki yön. Çatıyı en az iki cepheden çekin. Tek yönden çekilen fotoğraf, arka kırımı ve gizli dereyi hiç göstermez.
• Şikâyetin yakını. Akıntı hangi bölgeden geliyorsa o bölgenin yakın karesi: mahya hattı, baca dibi, dere içi, oluk ağzı, pencere çevresi.
• İçeriden iz. Tavandaki leke, kabarmış boya, ıslanmış duvar dibi. Lekenin yanına bir cetvel ya da bilinen boyutta bir nesne koyarsanız ölçek de çıkar.
• Çatı arası. Girilebiliyorsa mertek sırtları, ışık sızan noktalar, ıslak yalıtım. Flaşla değil, mümkünse el feneriyle yandan aydınlatarak çekin; düz flaş izleri siler.
• Tarih. Karelerin tarihi görünsün. Akıntının hangi yağmurdan sonra çıktığını bilmek, teşhisi doğrudan etkiler.

İşin öncesini kayıt altına almanın ayrıca bir faydası var; onu da iş başlamadan önce fotoğraf çekmeli miyim sayfasında anlattık.

Aralık neden kayar?

Fotoğrafa bakıp söylenen aralık üç yerde kayar ve üçü de öngörülebilir yerlerdir.

Birincisi altyapıdır. Kiremit ya da shingle söküldüğünde tahta kaplamanın ıslanmış, mertek ucunun çürümüş çıkması işin kapsamını büyütür. Bu, karede asla görünmez; el ile bastırılınca ya da kaplama kalkınca anlaşılır. Ahşap tarafının nasıl okunduğunu ahşap mertek çürümesi sayfasında açtık.

İkincisi erişimdir. Aynı işi tek katlı bir evde merdivenle, dört katlı bir apartmanda ise cephe iskelesiyle yaparsınız; ikinci durumda iş başlamadan önce ayrı bir kalem doğar. Fotoğraf binanın yüksekliğini gösterir ama iskelenin nereye kurulacağını, bahçe duvarının ya da ağacın buna izin verip vermediğini göstermez.

Üçüncüsü detay sayısıdır. Aynı metrekaredeki iki çatıdan bacası, penceresi ve dere hattı çok olan her zaman daha uzun sürer ve daha fazla malzeme ister. Geniş kareler bu detayları çoğu zaman eksik gösterir; kırım arkasında kalan bir baca dibi ancak yerinde sayılır.

Fotoğraf en çok nerede işe yarar?

Fiyattan önce başka üç işi çözer. Aciliyeti belirler — suyun elektrik tesisatına yaklaştığı bir tabloda keşfi beklemeden acil çatı tamiri devreye girer. Şehir dışındaki mal sahibinin, apartman yönetiminin ya da kiracının durumu aynı görüntü üzerinden konuşmasını sağlar. Ve keşif gününü hazırlar: hangi ekipmanla gelineceği, kaç kişi çıkacağı ve işin ne kadar süreceği önceden planlanır.

Kareleri gönderdikten sonra telefonda konuşulan aralık bir teklif değil, bir ön değerlendirmedir; ikisinin farkını telefonda ortalama fiyat öğrenebilir miyim sayfasında ayırdık. Yazılı teklifte hangi satırların görünmesi gerektiğini ise çatı teklifinde hangi kalemler yazmalı sayfasına bırakıyoruz — fotoğrafla başlayan konuşmanın düzgün bittiği yer orasıdır.